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Apartamento para Venda, João Pessoa / PB

Ref: setaihouses, bairro Portal do Poço, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 304,00 m², área construída 304,00 m², área útil 304,00 m²

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R$ 2.446.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Código: setaihouses

Endereço: Avenida Por do sol, 338

Região: Cabedelo

Bairro: Portal do Poço

Condomínio: Setai Houses Resort

Área Total: 304,00 m²

Área Útil: 304,00 m²

Área Construída: 304,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.046,00

RI: 0239446

Descrição do Imóvel

Imagine acordar em um lugar onde a logística da vida urbana finalmente parou de brigar com o seu descanso. No Portal do Poço, a rotina não se resume mais a deslocamentos cansativos entre a academia, o clube e as conveniências da cidade. Aqui, a logística foi invertida: o entretenimento e o bem-estar estão dentro do seu raio visual, com fiação subterrânea que preserva o horizonte e um paisagismo que realmente altera o microclima local. Você tem o mar de Cabedelo e as marinas a poucos minutos, mas o cotidiano acontece entre ilhas de lazer que lembram a hotelaria de alto padrão dos Emirados Árabes. É a tranquilidade de saber que seus filhos podem circular por um complexo seguro, com acesso a quadras de tênis de saibro, squash e até uma praia artificial biológica com peixes, enquanto você resolve pendências no coworking ou aproveita o setor de saúde e gastronomia no Sunset Tower.

Com 304 m² de área privativa, o projeto é um exercício de racionalidade espacial e solidez construtiva. São 4 suítes amplas e uma estrutura pensada para quem não abre mão de privacidade, incluindo dependência completa e pré-instalação para automação e ar-condicionado em todos os ambientes principais. A integração entre a cozinha, a sala íntima e a varanda gourmet com acabamento em porcelanato reflete o traço de nomes como Leonardo Maia e João Armentano, focando em uma estética atemporal que protege o valor do seu patrimônio contra as modas passageiras do mercado imobiliário. Não é apenas uma casa de veraneio que fica ociosa metade do ano; é uma residência pronta para o uso contínuo, com infraestrutura de suporte para funcionários, eclusas de segurança blindadas e monitoramento constante, garantindo que o investimento seja tão seguro quanto o próprio condomínio.

A decisão por um imóvel deste porte passa pela contagem minuciosa de benefícios que justifiquem o aporte de capital. Ao analisar as mais de 30 modalidades esportivas disponíveis, o cinema privativo, o espaço wine e as áreas de lazer específicas para cada faixa etária, fica claro que o custo de manutenção de um estilo de vida elevado é diluído pela infraestrutura comum. É o fim da necessidade de títulos em clubes externos ou da preocupação com a segurança externa durante as atividades físicas matinais. Se você busca a consolidação do seu patrimônio em um projeto que já nasce como referência em João Pessoa, entre em contato para entender os detalhes técnicos e as possibilidades de personalização desta unidade.

Acabamentos
Porcelanato
Áreas Comuns
Espaço vivencia
Estacionamento visitante
Jardins
Recepção
Características
Residencial
Cômodos
Área de serviço
Banheiro Social
Cozinha Americana
Cozinha Fechada
DCE
Escritório
Lavabo
Quarto
Sala
Sala Intíma
Varanda
Varanda Gourmet
Varanda na suíte
Infraestrutura
Apoio funcionários
Câmeras de segurança área comum
garagem privativa
Gás encanado
Porte-cochere
Pré instalação Ar na sala
Pré instalação Ar nos Quartos
Pré instalação para automação
Lazer
Academia
Academia externa
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira
Coworking
Espaço familia
Espaço Gourmet
Espaço Wine
Hidromagem
Mini Golf
Parque aquático infantil
Piscina adulto
Piscina com raia
Piscina infantil
Playground
Quadra Beach Tênis
Quadra de tenis
Quadra de vôlei praia
Quadra poiliesportiva
Sala de cinema
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Solarium
SPA / MASSAGEM
Proximidades
Bares e restaurantes
Faculdades
Farmácias
Praias
Supermercados
Segurança
Eclusa de segurança automóveis
Eclusa de segurança na recepção
Guarita Blindada
Monitoramento por câmeras
Portaria 24 horas
Sala de segurança

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(83) 99892-4243  
Sello - Solução Imobiliária

Rua Rosalinda Jurema, 74
Brisamar - João Pessoa
sello@selloimoveis.com

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